La sicurezza degli impianti elevatori è tornata al centro del dibattito tecnico e normativo a
seguito di diversi episodi di cronaca registrati in Italia tra il 2025 e il 2026.
Tra i casi più recenti, a Bolzano un tecnico manutentore ha individuato anomalie
all’interno della fossa ascensore di un condominio, portando alla scoperta di oltre 6 kg di
materiale nascosto, evidenziando criticità di accesso e controllo degli spazi tecnici (RaiNews).
Sempre in ambito nazionale, nel 2025 un manutentore è deceduto a seguito di un impatto con il
contrappeso durante un intervento in un vano ascensore, confermando come le operazioni tecniche
sugli impianti elevatori rappresentino attività ad alto rischio.
Parallelamente, numerose segnalazioni riguardano ascensori fuori servizio per lunghi periodi, con
impatti significativi su accessibilità e sicurezza, soprattutto per utenti fragili.
Incidente in ascensore: guasto al freno provoca corsa incontrollata
Un grave incidente si è verificato lo scorso settembre a Bolzano, in un edificio
residenziale a causa di un malfunzionamento dell’ascensore. All’origine, il guasto di un fusibile
che ha disattivato il sistema frenante, senza però impedire il funzionamento della cabina.
Dopo alcune corse, il freno è diventato completamente inefficace. Una donna ha chiamato l’ascensore
al decimo piano: la cabina si è fermata, ma ha subito iniziato a muoversi lentamente verso l’alto
in modo incontrollato.
Nel tentativo di entrare, la donna è inciampata per il dislivello tra piano e cabina. Una gamba è
rimasta fuori ed è stata bloccata dalle porte automatiche, mentre l’ascensore continuava la corsa,
causando lo schiacciamento dell’arto.
La cabina si è arrestata solo a fine corsa.
Episodi come questi evidenziano una realtà chiara: la gestione degli ascensori richiede
un approccio strutturato basato su verifiche periodiche, controllo tecnico e prevenzione del
rischio.
Quadro normativo aggiornato sulle verifiche ascensori
In Italia, la disciplina degli impianti elevatori è regolata principalmente da:
• DPR 162/1999 (e successive modifiche, tra cui il D.P.R. 23/2017)
• Direttiva europea 2014/33/UE (Ascensori)
• Norme tecniche armonizzate UNI EN 81
Obblighi principali
Il proprietario o amministratore di condominio deve garantire:
Verifica periodica biennale
• Obbligatoria ogni 2 anni
• Eseguita da organismi notificati accreditati
• Include controlli su componenti critici e dispositivi di sicurezza
Manutenzione ordinaria
• Obbligatoria ai sensi dell’art. 15 DPR 162/99 s.m.i. ogni 6 mesi
Verifiche straordinarie
Richieste in caso di:
• incidenti
• modifiche costruttive importanti dell’impianto
• esito negativo della verifica precedente
Analisi tecnica dei principali rischi negli impianti elevatori
Dall’analisi dei casi reali e delle non conformità più frequenti emergono alcune criticità
ricorrenti:
1. Accesso non sicuro ai vani ascensore
• presenza di materiali estranei o condizioni anomale
• carenza di sistemi di chiusura e controllo accessi
• rischio intrusione (come evidenziato nel caso di Bolzano)
2. Guasti ai sistemi di sicurezza
• paracadute non efficiente
• limitatore di velocità non conforme
• dispositivi di blocco porte difettosi
3. Carenze manutentive
• ritardi negli interventi
• assenza di manutenzione preventiva
• usura non monitorata dei componenti
4. Rischi per i manutentori
• lavori in spazi confinati
• esposizione a organi in movimento (contrappeso, funi)
• procedure di sicurezza non adeguate
Gli incidenti sul lavoro dimostrano che la sicurezza degli ascensori non riguarda solo gli utenti
finali, ma anche gli operatori tecnici.
Dati e trend: perché aumentano le criticità
Il patrimonio ascensoristico italiano è tra i più estesi in Europa:
• oltre 1 milione di ascensori installati
• circa il 40% con più di 30 anni di esercizio
• forte presenza in ambito residenziale condominiale Questo comporta:
• maggiore incidenza di guasti
• necessità di ammodernamenti (revamping)
• aumento del rischio in assenza di verifiche adeguate
Inoltre, l’evoluzione normativa impone standard sempre più elevati in termini di:
• sicurezza elettrica e meccanica
• accessibilità
• sistemi di comunicazione di emergenza
Verifiche periodiche: cosa controlla un organismo accreditato
Una verifica ascensore eseguita da organismo notificato (come Eurocert spa) comprende tra le tante
attività:
Verifica documentale
• libretto impianto
• registro manutenzione
• dichiarazioni di conformità
Controlli meccanici
• stato di funi, pulegge, contrappeso
• integrità guide e cabina
• funzionamento paracadute
Controlli elettrici
• quadri di comando
• circuiti di sicurezza
• dispositivi di allarme e comunicazione
Controlli funzionali
• corretto livellamento al piano
• apertura/chiusura porte
• sistemi di emergenza
Responsabilità e sanzioni
Il mancato rispetto degli obblighi comporta:
• sanzioni amministrative
• fermo impianto da parte dell’autorità competente
• responsabilità civile e penale del legale rappresentante dell’impianto
Per gli amministratori di condominio, la gestione dell’ascensore rientra tra le
responsabilità dirette in materia di sicurezza.
Eurocert: competenza accreditata per la sicurezza degli impianti elevatori
Eurocert, organismo notificato e accreditato da Accredia, effettua:
• verifiche periodiche e straordinarie conformi al DPR 162/99 s.m.i.
• ispettori qualificati e aggiornati su tutte le normative del settore ascensoristico
• copertura nazionale e rapidità di intervento
• supporto tecnico per amministratori e property manager
Richiedi la verifica del tuo ascensore
La sicurezza degli impianti non può essere rimandata né sottovalutata.
Affidati a Eurocert per le verifiche ascensori: un partner accreditato che garantisce conformità
normativa, prevenzione dei rischi e tutela delle persone.
Contattaci oggi per pianificare la prossima verifica.